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Gestão terceirizada é opção no mercado

Geral Comentários 04 de junho de 2015

Crescimento no número de prédios de apartamentos e condomínios residenciais fechados abre oportunidade para empresas e profissionais terceirizados


Nos últimos 10 anos, o setor imobiliário em Anápolis teve um crescimento elevado com a construção de dezenas de prédios de apartamentos e condomínios residenciais fechados. Este crescimento acabou por atrair a atenção de empresas especializadas em gestão condominial. O advogado Henrique Castro, que desde 2008 atua nesta área, estava em Brasília e, de olho nas oportunidades que viu surgir no Município, transferiu para cá a empresa HC Condomínios, cujo portfólio de serviços abrange gestão administrativa e financeira; gestão contábil; de inadimplência; assessoria jurídica; recursos humanos e, claro, a figura do chamado síndico profissional.


Mas, não é só o aumento no número de prédios de apartamentos e de condomínios residenciais horizontais que, por si só, justifica a contratação de um serviço dessa modalidade. Segundo Henrique Castro, o Código Civil e outras normas que regem a relação entre os condôminos evoluíram bastante nos últimos anos, necessitando de um acompanhamento que, muitas das vezes, é de difícil compreensão a uma pessoa leiga. Outra vantagem da terceirização, disse, é que o síndico profissional assume a responsabilidade de ser o mediador de conflitos no condomínio, um papel que via de regra gera desgastes.


Mas, fundamentalmente, a gestão profissional de condomínio tem uma função preponderante que é a valorização do patrimônio e a segurança dos condôminos. Para o advogado Humberto Castro, estes são os dois pilares do trabalho terceirizado. O síndico profissional, pela experiência adquirida, tem condições de oferecer soluções para que os gastos nos condomínios sejam reduzidos por diversas ações, seja em relação à gestão administrativa, seja quanto ao acompanhamento de melhorias implantadas por decisões dos moradores.


Por outro lado, há também as questões legais que envolvem a gestão do condomínio. “Há amadorismo e uma não aplicação correta dos recursos do condomínio ou uma prestação de contas adequada, pode trazer muitas implicações jurídicas para o síndico. Com uma pessoa ou empresa especializada, vai ter o suporte necessário para não ocorrer este tipo de fato”, ponderou, reforçando outro ponto que, a seu ver, reforça a necessidade da gestão profissional.


 


O que é


O síndico profissional é um agente qualificado para gerenciar condomínio, atendendo as necessidades dos condôminos, quanto a: valorização do patrimônio; segurança dos condôminos; enquadramento legal do condomínio; arbitragem e soluções de problemas e gestão profissional.


 


Serviço


HC Condomínios


Site: www.hccondominios.com.br


E-mail: hccondominios@gmail.com


Telefone: (62) 3313-4586/ 8181-5033

Autor(a): Claudius Brito

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